Эксперты и риелторы подсчитали, что для одобрения ипотечного кредита на покупку однокомнатной квартиры в Москве (площадь 45 кв. м, стоимость около 27 млн рублей) при ставке 20% годовых на 30 лет с первоначальным взносом 20% требуется ежемесячный доход не менее 575 тысяч рублей. Ежемесячный платеж в этом случае составит около 360 тысяч рублей. Для сравнения: в Санкт-Петербурге необходимый доход — 275 тысяч рублей (платёж 165 тысяч), в среднем по России — 200 тысяч рублей (платёж 120 тысяч). Параллельно отмечается резкое снижение спроса на льготную семейную ипотеку: после ужесточения программы с 1 февраля 2026 года количество заявок упало более чем на 40% (с 146,4 тысячи за три недели января до 81,8 тысячи за неполный февраль).