В 2024 году зафиксирован рекордный рост цен на недвижимость в старой Москве за последние пять лет. По данным аналитиков компании «Метриум», средняя стоимость квадратного метра выросла с 619 тыс. до 800 тыс. рублей. В 2021 году цены увеличились на 21%, в 2022-м – на 5%, в 2023-м – на 15%, а в 2024-м – на 17%. Основной причиной роста стал структурный сдвиг на рынке: сокращение доли доступных квартир массового сегмента и увеличение доли более дорогого жилья в бизнес- и премиум-классе. Также наблюдалось вымывание дешёвых квартир из-за спроса на семейную ипотеку, что привело к удорожанию оставшихся предложений. Наиболее значительный рост цен зафиксирован в новостройках комфорт- и стандарт-класса, где средняя цена квадратного метра увеличилась с 323 тыс. до 410 тыс. рублей (27%).

Банкста: Предоставляет данные о рекордном росте цен на недвижимость в старой Москве в 2024 году, указывая на структурные изменения рынка и влияние семейной ипотеки.
Караульный Z: Подтверждает информацию о рекордном росте цен на недвижимость в старой Москве в 2024 году, ссылаясь на данные «Метриум» и указывая на те же факторы, что и Банкста.