При текущих высоких процентных ставках ипотека становится экономически невыгодной: при покупке недвижимости стоимостью 17 млн рублей с первоначальным взносом 30% переплата по 30-летнему кредиту может составить около 52 млн рублей, что в три раза превышает стоимость самой квартиры. Рыночная ипотека становится оправданной только при ставках около 10% годовых. Эксперты дают разные рекомендации в зависимости от ситуации: тем, у кого ипотека уже есть, советуют сокращать срок кредита (например, переход с 30 на 25 лет может сэкономить до 10 млн рублей при незначительном росте платежа), а тем, кто только планирует покупку, рекомендуют снимать жилье и копить на более крупный первоначальный взнос.