За последние 10 лет в России средний размер торговых центров сократился более чем в 2,5 раза. Согласно данным издания «Известия», девелоперы перешли от строительства крупных ТЦ к возведению компактных районных объектов. Основными причинами изменений стали насыщение рынка, рост стоимости строительных работ и трансформация потребительского поведения: покупатели стали чаще отдавать предпочтение сервисам и услугам в шаговой доступности. Малые торговые объекты легче заполняются арендаторами и эффективнее интегрируются в инфраструктуру жилых районов.