Капитал возвращается в длинные активы. Тенденцию подтверждает вывод денег с депозитов: за 2025 год россияне забрали из банков 288,1 млрд рублей. На фоне прогнозируемого снижения доходности вкладов покупка жилья снова становится эффективным инструментом сохранения капитала. Динамика укрепляется и за счет роста цен на недвижимость: 16-25% в 2025 году и еще + 30–40% ожидается в 2026-м.

Локации с понятной инвестиционной логикой и ограниченным объемом земли — первые в списке у вкладчиков. Главной столичной точкой роста аналитики называют Мневниковскую пойму, где Донстрой развивает свой флагманский проект «Остров». Самодостаточная инфраструктура кварталов с комплексным благоустройством, парковое окружение и транспортная доступность, развиваемая городом, гарантируют объекту стабильно высокую ликвидность. По данным «Метриум», стоимость квадрата за три года здесь увеличилась уже на 70%, и в текущих условиях продолжит расти. @banksta